Comprar una casa o apartamento en Cali puede ser una de las decisiones más importantes que tomarás en tu vida. Por esta razón, es fundamental que te prepares adecuadamente antes de tomar la decisión. Esta guía definitiva que te damos en estrenarvivienda.com te proporcionará los consejos y pasos necesarios para que la compra de una vivienda en Cali sea efectiva. También puedes comprar un apartamento en venta en Cali, en esta ciudad encontrarás una vivienda a tu medida.
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Paso 1: búsqueda de casas o apartamentos en venta en Cali 🏡
Si estás buscando casas o apartamentos en venta en Cali, La Sucursal del Cielo, lo primero que debes hacer es buscar en línea. Utiliza palabras clave como "casas en venta en Cali", "venta de casas en Cali" y "venta casas en Cali sur", para encontrar las mejores opciones en tu zona de interés. También puedes buscar en sitios web de bienes raíces como estrenarvivienda.com donde tenemos la oferta de vivienda nueva más amplia de toda Colombia. Encontrarás el inmueble que se ajuste a tus necesidades, ya sea que busques un apartamento pet friendly o un proyecto con espacios coworking, podrás hacer uso de nuestras colecciones.
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Paso 2: evalúa tus necesidades y presupuesto ✅
Antes de comprar una casa o apartamento en Cali, es importante que determines tus necesidades y presupuesto. Esto incluye saber cuánto dinero estás dispuesto a gastar en una casa o apartamentos y qué tipo de casa o apartamento estás buscando. También debes tener en cuenta el número de habitaciones que necesitas y otros requisitos que se consideran primordiales para una mejor experiencia en la compra.
Por otra parte, antes de elegir necesitas saber, ¿Cuántos baños? ¿Necesitas espacio de almacenamiento adicional o un estacionamiento? Además, es importante considerar tu presupuesto y el monto máximo que estás dispuesto a invertir en la compra de tu casa o apartamento.
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Paso 3: Investiga las cifras del mercado inmobiliario en Cali y sus alrededores 🔎
Investiga los diferentes barrios y zonas de la ciudad para determinar dónde te gustaría vivir. Barrios en Cali destacan: Santa Teresita, Ciudad Jardín, El Peñon, entre otros. También debes investigar los precios de las casas o apartamentos en diferentes áreas y determinar cuál es tu presupuesto.
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Paso 4: Estado de tus finanzas y estar precalificado para un crédito hipotecario💲
Antes de comprar una casa, debes asegurarte de que tus finanzas estén en orden y que estés precalificado para un crédito hipotecario. Esto incluye conocer tus ingresos y deudas, y tener un buen historial crediticio.
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Paso 5: Revisar los requisitos legales📝
Antes de comprar una casa o apartamento en Colombia, debes comprender el proceso de compra y asegurarte de cumplir con los requisitos legales. Esto incluye la firma de un contrato de compra y venta y el pago de impuestos y gastos de cierre.
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Paso 6: Considera la ubicación y los servicios disponibles en la zona📍
La ubicación es importante al comprar una casa o apartamento, así que debes asegurarte de considerar la facilidad de transporte, la seguridad, los sitios de interés que desees y los servicios disponibles en la zona; esto incluye el transporte, las escuelas y las tiendas cercanas, puedes guiarte en estrenarvivienda.com con la sección Descubre.
Una vez hayas encontrado tu casa o apartamento ideal en venta en Cali, es importante decidir en qué ubicación te gustaría vivir. ¿Te gustaría vivir en el norte o en el sur de la ciudad? ¿Prefieres estar cerca del centro o de las zonas más residenciales? Decide qué es importante para ti y busca casas o apartamentos en esas áreas.
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Paso 7: Comprende los términos del contrato de compra y venta 📃
Antes de firmar un contrato de compra y venta, es importante que entiendas los términos y que estén claros para ambas partes.
Siguiendo estos pasos, estarás mejor preparado para comprar una casa o apartamento en Cali por primera vez. Recuerda que este proceso puede ser abrumador, pero con la orientación adecuada, podrás tomar la mejor decisión y disfrutar de tu nueva casa o apartamento en la ciudad de Cali.
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Paso 8: Elige la casa o apartamento adecuado🏙️
Una vez que sepas lo que necesitas y cuánto puedes pagar, elige la casa adecuada. Toma en cuenta la ubicación, tamaño, número de habitaciones, comodidades y cualquier otra característica que sea importante para ti.
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Paso 9: Investiga la casa o apartamento 🕵️
Antes de comprar una casa o apartamento, es importante investigar y verificar la información relacionada con el mismo. Puedes verificar la ubicación, los acabados de la vivienda y otros detalles importantes, estrenarvivienda.com puede ayudarte en este proceso.
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Paso 10: Tramita la financiación💰
Es importante tramitar la financiación para la compra de la casa o apartamento. Estrenarvivienda.com te ofrece herramientas como simulador de subsidio o simulador hipotecario para que revises la opción de financiamiento que se ajuste a tus necesidades y presupuesto.
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Comprar tu primera casa o apartamento en Cali puede parecer una tarea abrumadora, pero con la ayuda de Estrenarvivienda.com, el proceso puede ser mucho más sencillo.
$ 210. 600.000
70.09 m2
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2
Comunal
$ 607. 493.160
106.52 m2
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$ 247. 975.000
44.41 m2
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Comunal
